Čak 18 mjeseci nakon što je Billionaire.com objavio listu 10 najekskluzivnijih ulica na svetu u mnogima od njih nije bilo niti jedne prodaje nekretnine što govori o nedostatku ponude u ovakvim ulicama.
Vrhunska nekretnina u jednom od najskupljih ulica na svetu pojavljuje se na tržištu možda jednom u generaciji, piše Biznis insajder.
Vlasnicima tih kuća ne nedostaje novac i nameravaju da zadrže tako vrednu nekretninu – kaže Jolanda Barns, voditeljka stambenih istraživanja u agenciji Savil.
- Ardmor Park, Singapur
Prosečna cena: 24.000 dolara po kvadratnom metru
U aprilu je navodno jedan od osnivača Alibaba grupe kupio penthaus od 51 milion singapurskih dolara u Ardmor parku, ekskluzivnom delu grada. Taj apartman je postavio rekord po ceni – kupljen je za 40.000 singapurskih dolara po kvadratnoj stopi (0,09 metara kvadratnih).
- Moločnij Pereulok, Moskva
Prosečna cena kvadratnog metra 30.500 dolara
Cena nekretnine ovoj i ulici varira od starosti zgrade, a većina zgrada je izgrađena posle 2000. godine i veoma su skupe.
Većina zgrada u ovoj četvrti sagrađene su poslije 2000. godine. Prošle godine je stan od 238 kvadratnih metara na ovoj lokaciji prodano za 9,5 milijuna dolara. Nedavno je stan od 238 kvadratnih metara prodat za 9,5 miliona dolara.
Ostrženka u kome se nalazi ova ulica je smeštena u blizini istorijskog i kulturnog centra Moskve – Kremlja i Crvenog trga.
- Avenue des Palmiers, Les Parcs de Saint-Tropez, Francuska
Prosečna cena: 39.000 dolara za kvadratni metar
U ovoj ulici praktično je nemoguće doći do nekretnine. Poslednja je bila u ponudi pre godinu dana, a kad dođu na tržište kuće s pogledom na more dosežu cenu i do 70.000 dolara po kvadratu. Jedna od poslednjih nekretnina koja je prodata u ovoj ulici imala je 800 kvadrata i velikim zemljištem, a cena je bila 42 miliona dolara.
- Quai d’Orléans, Pariz, France
Prosečna cena: 41.000 dolara za kvadratni metar
U ovoj ulici je nakada stanovala Brižit bardo, a danas je jedna od najskupljih ulica u Parizu. Cene nekretnina su izuzetno velike, ali i pogled na Pariz. Quai d’Orléans se nalazi na južnoj strani otočića usred Sene u centru Pariza. Fasade zgrada u ovoj klasičnoj ulici su od kamena, a pogled s njih puca direktno na katedralu Notre Dame. Tu je svega oko dvadeset zgrada sagrađenih između 17. i 19. veka. Pre nekoliko meseci trosobni apartman na petom spratu s prekrasnim pogledom, prodat je za 36.000 dolara po kvadratu.
- Wolseley Road, Point Piper, Australija
Prosečna cena: 44.000 dolara po kvadratnom metru
Nakon nekoliko godina zatišja kada je u pitanju prodaja nekretnina, poverenje u tržište se opet vratilo, pa tako i u najekskluzivniju australijsku ulicu. Na ovom sidnejskom poluotoku kvadrati se prodaju po 44.000 dolara, a u poslednjih godinu dana stanovi u ovoj ulici su se prodavali po ceni od između 22 i 29 miliona dolara.
- Chemin du Sémaphore, Cap Ferrat, Francuska
Prosečna cena: 67.000 po kvadratnom metru
Ekskluzivno poluostrvo Saint-Jean-Cap-Ferrat nekada je bilo omiljeno mjesto belgijske kraljevske porodice. Ovo je područje sada poznato po ogromnim i prekrasnim vilama u vlasništvu milijardera i tajkuna uključujući i saosnivača Majkrosofta Pola Alena i pokojnog ruskog oligarha Borisa Berezovskog. U pitanju je ulica koja vodi u središte skupog poluotoka. Prošlog avgusta tamo je kuća od 650 kvadrata prodata za 37 miliona dolara.
- Avenue Princesse Grace, Monako
Prosečna cena kvadratnog metra: 100.000 dolara
Prošla je godina za tržište nekretnina u Monaku bila rekordna, a Avenija Princeze Grejs , prepoznatljiva po palmama koje okružuje luku ispred Monte Karla nije bila izuzetak. Tako je trosobni apartman od 200 kvadrata na broju pet u Aveniji princeze Grejs prodat prošle godine za 16 miliona evra, a parkiralište i terasa su bili uključeni u cijenu. Prošle je godine je u Monaku preprodano ukupno 555 nekretnina.
- Knightsbridge, London
Prosečna cena: 103.000 dolara po kvadratnom metru
Knightsbridge je najelitnija londonska adresa. To je i ulica i kvart i stanica metroa. Prošlog aprila ovde je penthaus od 1.500 kvadrata prodat za oko 200 miliona evra, što je najskuplja prodaja u poslednjih godinu i po dana. U ulici su i brojne ambasade, Roleskova radnja i Bulgari hotel.
- Gornja Peta avenija, Njujork
Prosečna cena: 108.000 dolara po metru kvadratnom
Krajem 19. veka Gornja Peta avenija je bila zaštitni znak njujorške aristokratije i društvene elite, a to se nije promenilo ni do danas. Imidž Pete avenije kao ulice njujorških milionera još opstaje i ona je dom najluksuznijih zgrada Velike jabuke. Zapravo je teško naći skuplju ulicu od Pete avenije u kojoj gotovo nijedna nekretnina nema cenu nižu od 70 miliona dolara. To je takođe i luksuzno područje za šoping gde radnjeimaju Tifani, Armani, Guči, Versaće i luksuzne robne kuće .
- Peak Road, The Peak, Hong Kong
Prosečna cena kvadratnog metra 114.000 dolara
Ulica Peak smeštena je na samom vrhu Victoria Peaka u Hong Kongu, najskupljoj ulici na svetu. U februaru je nekretnina na broju 75 veličine 11.000 kvadratnih metara prodata za 600 miliona evra što je najskuplje prodata nekretnina u istoriji Hong Konga.
(blic.rs)