Tržište nekretnina u Bosni i Hercegovini bilježi stalni rast cijena. Podaci govore da je u prvom kvartalu 2024. godine, prosječna cijena novog stana u BiH iznosila 2.775 KM/m2, što je povećanje od 17,2% u odnosu na isti period 2023. godine.
Cijene nekretnina u Bosni i Hercegovini su u konstantnom porastu. Tako i tržište nekretnina u Banjaluci kao i u svim većim centrima u Republici Srpskoj bilježi blagi rast, ipak, nisu to nagli skokovi kao što je to bilo 2022. godine, kaže Dragan Milanović, direktor Agencije za nekretnine „Remax” Banja Luka. Dodaje da je to jedan prirodni organiski rast uzrokovan potražnjom koja koje još uvijek ima i shodno tome cijene rastu.
Najatraktivnije lokacije na kojima građani Banja Luke žele da kupe stan su centar grada i lokacije koje su bliže centru, ali potražnje ima i za periferiju, ističe Milanović.
Građani Banja Luke smatraju da stalni porast cijena nije dobar, posebno za mlade koji žele da se osamostale.
Do pada cijena nekretnina u narednom periodu na osnovu trenutnih pokazatelja neće doći jer da bi došlo do toga potražnja bi se trebala smanjiti, smatra Milanović i dodaje da je tržište za sada stabilno.
Milanović je naveo da će nedavno usvojen Zakon o povratu pdv-a na kupovinu prve nekretnine možda malo povećati potražnju, ali da se nada da zbog toga investitori neće posegnuti za mjerom povećanja cijena, nego da će cijene ostati iste.
(TV K3)