Najskuplji prodat stan u Republici Srpskoj prošle godine plaćen je 1.229.030 KM, dok je za najskuplju kuću iskeširano 950.000 KM.
Podaci su ovo Republičke uprave za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS (RUGIPP), gdje su istakli da je lani evidentirano 17.728 kupoprodajnih ugovora u kojima je prometovano sa 37.532 nepokretnosti, a ostvarena cijena u ugovorima iznosi preko milijardu maraka, tačnije 1.156.905.746 KM.
“Najskuplji stan u Republici Srpskoj košta 1.229.030 KM i nalazi se na Jahorini.
Površina stana iznosi 130,7 kvadrata i nalazi se u objektu sagrađenom 2023. godine”, kazali su iz RUGIPP-a.
Kako su dodali, najskuplja prodata kuća u RS košta 950.000 KM, sagrađena je 2010. godine i nalazi se u Gradišci.
“Korisna površina kuće iznosi 1.000 metara kvadratnih, a površina zemljišta uz objekat je 2.002 kvadrata i nalazi se u objektu izgrađenom 2001. godine”, dodali su iz RUGIPP-a.
Prema njihovim riječima, najviša cijena stana po kvadratnom metru u RS iznosi 10.315,50 KM i evidentirana je na Jahorini.
“Najviša cijena poljoprivrednog zemljišta po kvadratnom metru u Republici Srpskoj
iznosi 15 KM po kvadratu i evidentirana je u gradu Trebinju, dok je cijena najskuplje prometovane garaže (garaža u objektu, sa tri parking-mjesta unutar garaže) iznosila 68.476 KM, njena korisna površina iznosila je 55,7 metara kvadratnih i nalazi se u Banjaluci”, kazali su iz RUGIPP-a.
Dodali su da je najveći broj kupoprodajnih ugovora evidentiran u Banjaluci, zatim slijede Bijeljina, Doboj, Gradiška, Prijedor i Laktaši, dok je najmanji broj kupoprodajnih ugovora evidentiran u Jezeru, Petrovcu, Oštroj Luci, Krupi na Uni i Kalinoviku.
Ljubiša Ćosić, gradonačelnik Istočnog Sarajeva, kaže da je potpuno očekivano to što se najskuplji prodati stan nalazi na Jahorini.
“Jahorina je veliko gradilište i ozbiljan skijaški centar, što je uticalo na rast cijena nekretnina i povećanje potražnje za istim”, kazao je Ćosić.
Dodao je da, osim domaćih kupaca, apartmane na Jahorini kupuju građani Srbije, Hrvatske, Slovenije, ali, kako kaže, jedan dio kupac je svakako iz Banjaluke, te iz Sarajeva.
“Najviše su to fizička lica, ali ima dosta i pravnih lica koja kupuju stanove na Jahorini.
Najjeftiniji apartmani na Jahorini koštaju od 4.000 do 5.000 KM po kvadratu, dok u luksuznim poslovnim objektima cijena apartmana dostiže i 6.000 evra po kvadratu”, rekao je Ćosić i naveo da je velika potražnja i u Istočnom Sarajevu, gdje je gotovo nemoguće naći završen stan.
Dragan Gruban iz Agencije za nekretnine “Agent Enex” u Prijedoru i urednik Facebook stranice Dom.ba navodi da su velika ulaganja u Jahorinu pokrenula građevinski sektor, a rast cijena pogurala je i velika posjeta turista.
“Vjerovatno je stan pored kvadrature i luksuzno opremljen, a sve to utiče na cijenu”, kazao je Gruban.
Dodao je da, što se tiče konkretno Prijedora, tržište nekretnina je eksplodiralo.
“Mi smo ranijih godina najviše prodavali stanove od 40 do 50 metra kvadratnih, a sada je situacija totalno drugačija, više se traže luksuzniji i veći stanovi”, kazao je Gruban.
(Nezavisne)