Angažovanje upravnika zgrade je jedan možda od najboljih načina da podignete vaš kvalitet života.
U današnje vrijeme, mnogi se suočavaju sa izazovima upravljanja svojim nekretninama. Bez obzira na to da li posedujete stambeni, poslovni ili neki drugi tip nekretnine, menadžovanje može biti izuzetno teško i zahtjevno.
Da li su vam ulaz i prilaz zgrade neočišćeni i neuređeni? Redovno su vam liftovi u kvaru, a interfoni van funkcije već poduže vrijeme?
Ukoliko su vaši odgovori na prethodna pitanje pozitivni, možda treba da razmislite o mogućnosti angažovanja upravnika zgrade.
U ovom tekstu ćemo detaljno objasniti koje su prednosti ove usluge, kao i kako ona može koristiti stanarima – stoga pročitajte tekst do kraja!
Ekonomičnost – upravnik zgrade može smanjiti troškove
Jedna od najvećih prednosti angažovanja upravnika zgrada je ušteda novca.
Upravnici zgrada mogu pregovarati sa dobavljačima i dobijati popuste na određene usluge. Osim toga, mogu pregledati račune i izabrati najjeftinije opcije za regulisanje finansija.
Ovo može dovesti do smanjenja troškova održavanja zgrade i ujedno smanjenja troškova stanara u globalu.
Takođe, povoljna cena upravnika zgrade omogućuje vam da ostanete u okvirima svog budžeta, pa ovo može biti mudra investicija na duže staze.
Efikasnost – ne trošite vrijeme na mala zaduženja
Kao što znate, briga o stambenoj jedinici je bila povjerena stanarima sve do pojave Zakona o stanovanju i održavanju zgrade 2016. godine. Ovim aktom je stanarima omogućena usluga angažovanja profesionalnog upravnika zgrade.
Profesionalni upravnici zgrada su obučeni za upravljanje nekretninama i njihovim potrebama. Oni znaju kako da riješe probleme i kako da brzo reaguju na hitne situacije.
Zbog toga, angažovanje menadžera zgrade može pomoći u povećanju efikasnosti održavanja objekta i smanjenju vremena potrebnog za rješavanje problema.
Održavanje zgrade – lišite se mikromenadžovanja
Upravnik zgrade je odgovoran za održavanje stambenog ili poslovnog prostora i njihovih sistema. To uključuje redovno održavanje i popravke kada su potrebne.
Menadžeri zgrada takođe mogu upravljati radovima renoviranja i poboljšanja zgrade kako bi poboljšali kvalitet života stanara.
Održavanje zgrada uključuje i održavanje enterijera, ali i eksterijera – tj. zelenih površina, dvorišta, parkinga, prilaza, staza, šetališta i sezonskih poslova (primjera radi, angažovanje usluge čišćenja snijega, poledica i leda sa trotoara).
Komunikacija – bićete obaviješteni o svemu
Upravnici zgrada su prva linija komunikacije između stanara i vlasnika zgrade.
Oni su tu da odgovore na pitanja i riješe probleme koje stanari imaju. Osim toga, oni mogu organizovati sastanke stanara i upravnog odbora kako bi se osiguralo da svi budu uključeni u odluke koje se donose.
Naravno, morate imati na umu da profesionalni upravnik ne može samostalno doneti odluku koja se tiče upravljanja stambenog ili poslovnog objekta. Takav poduhvat zahtijeva prethodno konsultovanje sa svim stanarima unutar objekta.
S tim na umu, svaka odluka mora biti odobrena od strane većinskog dijela stambene zajednice – upravo tako se neće ugroziti interes vlasnika stanova i poslovnih prostora unutar jedinice.
Bezbijednost stanara je uvijek na prvom mjestu
Menadžeri zgrada su odgovorni za osiguranje da zgrada bude bezbijedna za stanare. To uključuje redovne inspekcije sistema zaštite od požara, osiguranje da su vrata i prozori bezbijedni i funkcionalni, kao i sprječavanje ulaska nepoznatih osoba u zgradu.
Zahvaljujući njima, moći ćete da obavljate vaše svakodnevne aktivnosti bez konstantne brige!
Smanjenje stresa u vezi održavanje stambenog ili poslovnog prostora
Angažovanje upravnika zgrada može smanjiti stres i brigu oko održavanja nekretnine. To znači da stanari ne moraju brinuti o tome kako će riješiti probleme u vezi održavanja zgrade, plaćanje računa, sprovođenja administrativnih poslova i druga pitanja koja se tiču upravljanja nekretninom.
Menadžer zgrade će na sebe preuzeti potpunu odgovornost i rješavati probleme na profesionalan i efikasan način.
Poboljšanje kvaliteta života svih stanara
Upravnici zgrada se fokusiraju na poboljšanje kvaliteta života stanara. Oni mogu organizovati aktivnosti za stanare, poput radionica ili društvenih događaja, kako bi se stanari osjećali kao dio zajednice.
Takođe, mogu osigurati da su zajednički prostori čisti i uredni, što poboljšava ukupni izgled zgrade i stvara pozitivnu atmosferu.
Pružanje pomoći u slučaju hitnih situacija
Menadžeri zgrada su takođe obučeni da brzo reaguju u hitnim situacijama, poput curenja vode, požara ili nestanka struje. Oni mogu biti prva linija odbrane, te pomoći stanarima da se brzo i efikasno suoče sa bilo kojom hitnom situacijom.
Zbog toga, ako posjedujete nekretninu, preporučuje se da razmislite o angažovanju upravnika zgrade kako biste osigurali da vaša nekretnina bude dobro održavana, efikasno menadžovana i prije svega bezbijedna za stanare.
Nadamo se da vam je ovaj blog tekst bio koristan, koliko i poučan, te da smo uspeli da vam pružimo sve relevantne informacija u vezi angažovanja profesionalnog upravnika zgrade – za još zanimljivosti pratite naš sajt!
https://www.pexels.com/photo/low-angle-view-of-office-building-against-sky-323705/
https://www.pexels.com/photo/female-manager-drinking-coffee-at-workplace-5668887/