Nova godina donosi važna nova pravila za sve one koji žive u iznajmljenim stanovima u Njemačkoj. Kako navode njemački mediji, reč je o rastu troškova, ali i novousvojenim pravima.
Nemački mediji navode kako se mogu očekivati još skuplje kirije zbog nedostatka stanova i energetskog zakona.
Manjak novih stanova
Vlada je htela izgraditi 400.000 novih stanova godišnje, od kojih je 100.000 namenjeno socijalnom stanovanju. Ipak, u 2022. nije ih izgrađeno niti 300.000. Kada su u pitanju socijalni stanovi izgrađeno ih je samo 22.545. Do oktobra 2023. godine odobrena je izgradnja tek 218.100 novih stanova širom zemlje, piše Fenix magazin.
Razloga za zaostatke u izgradnji ima više: nedostatak kadra u vlasti, birokratija, povećanje troškova izgradnje i kamata. Životni prostor u mnogim regijama postaje još poželjniji – a samim time i skuplji.
Zakon o energetici
Ove godine na snagu stupa i novi Zakon o energetici u zgradama. Ako najmodavci preinače ili renoviraju sistem grejanja, smeju preneti troškove na svoje stanare.
Kako bi usporila rast cena energije zbog rata u Ukrajini, Vlada je smanjila stopu PDV-a na energiju za domaćinstva na sedam odsto. Ali, 2024. stopa će ponovno porasti na uobičajenih 19 odsto.
Uz to, rastu naknade za korišćenje električne mreže koje se prebacuju na krajnjeg potrošača. Cena CO₂ proizvedenog iz nafte i gasa raste s 30 na 45 evra. Električna energija i toplotna energija poskupljuju, čak i ako ne promenite opskrbljivača, navode njemački mediji.
bizportal.rs; Tamara Đurđević